广州到九龙，不过区区两百公里，加入铁路征地以三十米宽来计算，总计征地面积不过九千亩，放宽到五十米，也不过一万多亩，即便征购一百米宽的铁路沿线土地，也不过才三万亩而已。
当前地价平均三四两，假如按照十两一亩来购地，那也不过三十万两银子，因此购地本身并不是问题，关键是有价无市。
后世研究这时代的土地市场，发现百分之九十的土地交易都在十亩以下，既没有大片，更没有成片土地交易的例子，因为不是万不得已，老百姓根本就不会卖地，即便遇到困难，也不会一下子全卖，卖一部分渡过难关而已。
这个时代的土地，是一种能够保值，但增值很慢的资产，因为交易少，价格就炒不起来，同样由于交易少，流通性就很差，根本就没有形成一种土地交易市场，绝大多数土地交易，都是在村民之间，在亲属之间进行的。
因为这种原因，所以早在八年前，朱敬伦就让赫德秘密的储备铁路沿线土地，用了六年时间，很多地段都用四倍甚至更高的价格才买下那些土地，……
(ò﹏ò)
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